Недвижимость и финансы в Торонто. Окончание.
5. Покупающие жилье в первый раз получат скидку в оплате Ontario Land Transfer Tax в размере $4,000.С 1 января 2017 года покупателям 1-ой недвижимости в Онтарио увеличат скидку в оплате Land Transfer Tax с $2,000 до $4,000.
6. 2.5% на новые вложения в Manulife Bank TFSA (Tax Free Savings Account) and RRSP (Registered Retirement SavingsAccount)Manulife
Bank
предоставляет хорошие проценты (2.5%) на все новые вложения для TFSA
(Tax
Free
Savings
Account
) and
RRSP
(Registered
Retirement
Savings
Account
) сделанные до 15 марта 2017 года. Если вы сделаете новые вложения, то этот высокий интерес будет начисляться до конца апреля.
После этого вы можете обратиться в наш офис и мы сможем вам помочь в выборе наилучших процентов в тот момент. Финансовая компания Street
Capital
, которая активно выдаёт моргиджи уже 10 лет, с 1 февраля 2017 года получает статус Банка и будет иметь право принимать депозиты от населения и открывать накопительные счета (savings
accounts
) и закрытые вклады (GIC
– Guaranteed
Investment
Accounts
) с хорошим процентом.
Уверен, что они постараются быть очень конкурентными в самом начале и предоставить очень привлекательные проценты для вкладчиков. Естественно, все депозиты будут застрахованы государством через обычную государственную страховку CDIC
– Canada
Deposit
Insurance
Corporation
.
Поэтому те из вас, кто интересуется достаточно высокими гарантированными процентыми на ваши вложения, могут обратиться в наш офис весной 2017 года и мы постараемся вам помочь и в этом вопросе.
Часто люди заблуждаются в условиях работы такой страховой программы CDIC
. Один из вопросов который мне часто задают – можно ли застраховать сумму большую, чем $100,000. Ответ – ДА! Но, как обычно, надо знать все условия и их выполнять. На нашем вебсайте есть раздел посвящённый правилам и условиям данного страхования. Вы можете прочитать описание программы по данному линку http://www.totrov.com/investment/cdic/ .
7. Почему программу RESP лучше открывать в календарном году?Для тех, кто планирует открыть программу RESP – лучше это сделать в 2016. Дело в том, что если вы открываете план в календарном году, то есть до 31 декабря, то с большой вероятностью можете получить не 20%, а 30% или 40% прибыли на первые вложенные деньги. Государство стимулирует вас не пропускать календарный год. В такой ситуации, конечно же, я найду возможность и время, мы сможем встретиться и не потерять ваши льготы, просто мне позвоните. Даже если вы подпишите план до конца дня 31 числа, а деньги снимут со счёта в начале января 2017 года, всё равно это зачтётся за 2016 год и вы получите повышенные проценты.
Мы работаем обычно с 9 утра до 9 вечера, а так же в субботу - всегда по предварительной записи.
Я имею разные лицензии и могу открыть план для вас в банках, инвестиционных, страховых компаниях и в тех компаниях, которые делают только детские планы RESP. У меня есть возможность сравнить все планы и оформить тот, который вам подойдёт больше всего.
8. Новые требования во время пересечения границы Канады для тех, кто имеет право въезжать в страну без визы (например из Израиля)С 10 ноября правительство Канады вводит новый документ, который обязательно должен быть у туристов, прибывающих в страну из стран, с которыми у Канады есть соглашение на въезд в страну без визы. Например, Израиль. Называется этот документ electronic Travel Authorization (eTA). Новое правило не относится к тем, кто живёт в US, граждане других стран должны подать заявление на получение данного документа заранее. Правительство рекомендует получить eTA даже до того, как будут куплены билеты на поездку. Заявление можно подать по интернету и в большинстве случаев документ выпускается автоматически сразу же и прикрепляется к вашему паспорту, но иногда процесс получения этого документа может занимать до нескольких дней. Именно поэтому желательно сначала подать заявление, получить еТА и потом уже приобретать билеты и медицинскую страховку.
9. Сокращение периода ожидания начала выплаты по EI (Employment Insurance) с 15 дней до 7 дней.Все мы знаем, что работающие на полную ставку имеют определённые льготы на случай увольнения или заболевания (Employment Insurance (EI)and sickness benefit inside (EI). К сожалению, некоторым из нас приходилось пользоваться такой страховкой - sickness benefit. Наверное эти люди помнят, что страховка начинает работать с 15 дня после болезни и выплаты длятся 3.5 месяца. С Нового года эта страховка будет начинать компенсировать вашу зарплату с 7 дня после болезни вместо 15 дня, которое было до 2017 года. Продолжительность выплат останется такой же – 3.5 месяца.
10. Идет активное обсуждение того, чтобы сделать Групповые бенефиты облагаемыми налогами (Health and DentalGroup Plan)“Health and dental plans could be taxed. Current policy is inequitable and inefficient” – National Post, December 13’16.
“Liberals eye tax on private health plans. Move could generate as much as $2.9B” – National Post, December 03’16.
К сожалению идёт обсуждение того, что групповые бенефиты на работе хотят сделать облагаемыми налогом. До сегодняшнего дня наличие групповых бенефитов было выгодно всем сторонам; и работодателю и работникам. Работодатель имел право списывать выплаты за эти бенефиты как затраты, а сотрудников не облагали налогами на бенефиты. По закону обычно материальные поощрения сотрудникам должны быть показаны как их доход в этом году и облагаться налогом. Групповые бенефиты сейчас не показываются как доход у сотрудников, но списываются у работодателя с его прибыли. Выгода для обеих сторон. Можно вместо увеличения зарплаты добавить бенефиты и все довольны.
Правительство решило прекратить эту практику и сейчас идёт активное обсуждение данного вопроса. Как только будет принято окончательное решение, мы вам сообщим.
