Казалось бы куда еще дороже!? Короновирусным летом 2020го когда все ринулись за город в своим частные дома, чтобы работать удаленно, цены в очередной раз стали расти и казалось, что покупать недвиж в Торонто и его окрестностях просто нет смысла. В лето 2020 когда буйствовала первая волна ковида-19 и на подходе была второя, многи старались уехать из города. Молодежь подалась к родителями и бабушкам с дедушками, на рынке Торонто освободилось много свободного жилья в виде домов, квартир одно и двухкомнатрых. Цены на аренду квартирв в Торонто стали плавно падать, продажа домов в пригорадах стала расти и цены тоже. Новых эмигрантов стало приезжать меньше, и рынок ардного жилья стал "проседать". Рынок короткосрочной аренды квартир вообще умер практически и все эти квартиры тоже начали быстро появляться на рынке долгосрочной аренды Торонто, что еще больше простимулировало падение цен на аренду квартир. Итак, краткий обзор того, что произходило с лета 2020 до конца 2020 и начала 2021 года уже можно представлять. В начале 2021 года явнварь - февраль снова начали подниматься в цене квартиры, дома же как не опускались в цене с лета так и продолжили свой интенсивный рост и в 2021м году. На момент написания этого поста цены продолжают расти и сейчас мы находимся в так называемеом рынке продавца. Что это значит? А значит это то, что покупатель диктует свои условия продажи, выбирает покупателя и предлагает многочисленным покупателям хорошо поторговаться за продаваемую недвижимость. В свою очередь ппокупатель готов инди на все чтобы именно его предложение приняли к рассмотрения и на его предложении остановились. Конечно, это не просто предложение на словах, это официальное предложение которое составляет риелтор покупателя с ценой и подписью самого покупателя и предоставляет его риелтору продавца недвижимости, который далее с самим продавцом и рассматривают это предложение. Поэтому, "слсклчить" предложив цену больше других, а потом вдруг отказаться просто так не получится. Снова в делали пошло дело. Растет и растет в цене недвижимость в Торонто в 2021м, я просто не понимаю скольк нужно зарабатывать, не имея бизнес или приличной суммы "левых" денег чтобы купить захудалый дом в Торонто, Ричмонд Хилле, Миссисаге или Витби с Ошавой. О Торонто вообще наверное не стоит говорить. Ричмонд Хилл, ближайшая деревушка к Торонто, по сути и есть сам Торонто, считается одним из самых дорогих районов после Торонто. После Ричмонд Хилла цены начинают плавно дешеветь при удалении дальше на Север.. в сторону Авроры, Нью-Маркета, Иннесфила и Бери. Некоторые люди покупают жилье в Бери, откуда надо пару часов ехать на машине на работу в Торонто, ну чтобы съэкономить или купить что-то получше. А потом тратить на дорого 4 часа минимум в день. Наверно для кого-то это норм, я в эту категорию не попадаю, поэтому с трудом представляю, что некоторые так делают. Итак старый старый дом я выставлю фото ниже в центре Ричмонд Хила, потянет минимум на миллион долларов. И это не центр Торонто, даже из Ричмонд Хилла в даунтаун Торонто нужно добараться на машине около 2х часов утром, а если на транспорте, так это еще больше. В мой майский поиск в честь, 76й годовщины Дня Победы, вошел территориально центральная часть Ричмод Хила, кто-то спросит, а почему например не Брамптон или Миссисага, Не знаю, мне нравится Ричмонд Хилл, тут много русскоязычного населения и далее на Север тоже, поэтому сейчас рассмотрю его. Плюс это считается один из самых хороших районов во всех отношениях. Итак я нашел самы простой домик в районе 1.195.000.00$, только продаствя он наверное на тысяч 150-200 больше. Я сделал скриншоты чтобы фото остались в блоге для истории. Ссылки на ресур скорее всего пропадут, тк в канадской базе данных как только дом снимается с продажи просмотреть, что и как было и даже сколько стоил дом или квартира станет не возможноым. В США, кстати все продвинутее в этой же базе, можно просмотреть историю каждого дома, даже если он не продается сейчас, а продавался давным доавно. Итак, смотрим фото ниже. Домик на удивление с хорошей территориех, и если вы хорошо знакомы с ситуацией на рынке недвижиомсти Канады, то поймете, что очень даже и ничего! А вот если вы не местный, так сказать или "вчера" прилетели на ПМЖ в Канаду, то вам покажется, что это такой себе унылый домишка. И дома у Вас намного все круче и дешевле, да еще и из кирпича! Гы Гы, но Вы в Канаде, велком аборд пипл! Начинаем привыкать к легкому, дешевому строительству которое теперь стоит космос и построено было нашими пра-пра-пра канадскими предками. На фото есть адрес, описания, детальное. Некоторые скрины пересекаются, уж простите, не заморачивался даже с минимальной обаработкой, а так решил для истории накидать этот пост. Итак к фото.
Это не финансовая, юридическая или иммиграционная консультация. Правила, тарифы и цены меняются; перед решением проверяйте условия на официальном сайте банка, провинциального регулятора, IRCC или USCIS. Ссылки на источники стоят по тексту.
Заметили устаревшую цифру — напишите, материал будет исправлен. Подробнее: редакционная политика и отказ от ответственности.