Рынок недвижимости Торонто

дата:
  Анализ циклов и перспективы: как устроен современный рынок недвижимости Торонто Канадский сектор жилья переживает интересную фазу трансформации. Сегодня рынок недвижимости Торонто демонстрирует признаки стабилизации после прошлогодней коррекции цен. Профессиональные аналитики отмечают, что рынок недвижимости Торонто претерпевает изменения из-за ужесточения условий кредитования и изменения объемов нового строительства. Каждый покупатель, выходящий на рынок недвижимости Торонто , сталкивается с жесткой конкуренцией за ликвидные объекты. Тем не менее, рынок недвижимости Торонто постепенно смещается в сторону более сбалансированных условий, где у покупателей появляется время на раздумья и выбор. Специалисты подчеркивают, что рынок недвижимости Торонто сильно зависит от демографического фактора: приток новых иммигрантов создает постоянный дефицит жилого фонда. В долгосрочной перспективе рынок недвижимости Торонто останется одним из самых надежных инструментов для инвес...
0

Недвижимость Лондона и Сент-Томаса (Онтарио) в июне 2017. Средние цены продаж.

дата:

   Лондонская ассоциация Риелторов (LSTAR) из Лондона (Онтарио) и Сент-Томаса объявила о том, что продажи жилья достигли лучших результатов за июнь, поскольку LSTAR начал отслеживать данные о продажах в 1978 году. В июне было продано 1 245 домов, что на 9,9 % больше за аналогичный период прошлого года.

«Мы на полпути к окончанию года, и у нас был шестой месяц подряд роста продаж, - сказал Джим Смит, президент LSTAR. «Другие регионы начали видеть снижение продаж, согласно последним данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA). Хотя активность начала замедляться в других муниципалитетах, к Лондону и Сент-Томас продолжают проявлять интерес из соседних регионов. Наш рынок по-прежнему остается очень сильным, а продажи жилья на сегодняшний день более чем на 23% опережают 2016 год ».

В июне было продано в общей сложности 998 отдельно стоящих домов, что на 8,6% больше, чем в предыдущем году, при этом было продано 247 кондоминиумов, что на 15,4% больше, чем в 2016 году. Средняя цена продажи в Лондоне и Сент-Томасе составила 335,233 доллара - на 2,8 % выше предыдущего месяца. Средняя цена на год до даты начала продаж составила 331 524 долл, что на 18,8% выше средней цены на жилье в 2016 году в размере 279 057 долл.

«Летний сезон идет полным ходом, и мы понимаем, что строители по всему региону пользуются большим спросом», - сказал Смит. «Реконструкционные проекты могут помочь домовладельцам повысить ценность их домов, стимулировать местные малые бизнесы и торговцев, способствуя дальнейшему экономическому росту наших сообществ».

В июне было 1389 листингов, что на 9,0% больше, чем в 2016 году. Годовые продажи опережают в прошлом году на 23,2%, в общей сложности продано 6 542 дома. Сент-Томас пользовался большой активностью в июне, а в общей сложности 111 домов продано, что на 46,1% больше, чем в прошлом году. Средняя цена на жилье в Сент-Томасе составила 280 336 долларов , что на 8,0% больше, чем в предыдущем месяце.

Самый продаваемый вид жилья а в июне по-прежнему остается двухэтажным, за ним следуют бунгало и ранчо. Средняя цена за отдельный дом в июне составила 361 560 долларов, что на 2,8% меньше, чем в предыдущем месяце, тогда как средняя цена на кондоминиум составила 228 860 долларов, что на 6,4% меньше предыдущего месяца.

Комментарии

Отправить комментарий