Рынок недвижимости Торонто

дата:
  Анализ циклов и перспективы: как устроен современный рынок недвижимости Торонто Канадский сектор жилья переживает интересную фазу трансформации. Сегодня рынок недвижимости Торонто демонстрирует признаки стабилизации после прошлогодней коррекции цен. Профессиональные аналитики отмечают, что рынок недвижимости Торонто претерпевает изменения из-за ужесточения условий кредитования и изменения объемов нового строительства. Каждый покупатель, выходящий на рынок недвижимости Торонто , сталкивается с жесткой конкуренцией за ликвидные объекты. Тем не менее, рынок недвижимости Торонто постепенно смещается в сторону более сбалансированных условий, где у покупателей появляется время на раздумья и выбор. Специалисты подчеркивают, что рынок недвижимости Торонто сильно зависит от демографического фактора: приток новых иммигрантов создает постоянный дефицит жилого фонда. В долгосрочной перспективе рынок недвижимости Торонто останется одним из самых надежных инструментов для инвес...
0

Стоимость Квартиры в Ричмод Хилл, Торонто. Май 2017.

дата:

Стоимость  квартиры в престижном Ричмонд Хилле на сегодняшний день. Май 2017



1 комнатная квартира: 1 зал, 1 спальня плюс ден (кладовка или открытое доп пространство)

Еще в конце 2016, квартиру представленную ниже можно было купить за 270 тысяч, сегодня цена представленная в объявлении о продаже говорит о том с чего будет начат торг на данный объект недвижимости.

По моим данным и статистике можно сказать, что данная квартира будет продана на 30-50 тысяч дороже указанной продажной стоимости, в результате торгов между покупателями.

Правительство пытается охладить рынок недвижимости Торонто, но пока это не сильно отразилось на реальных сделках и спросе, тк предложений все также не хватает.

Введение 15 процентного налога для не резидентов пока не дало нужный эффект. Например предложение частных домов в 2008 году в Торонто составляло около 12 тысяч на апрель месяц, в 2017 в апреле было представлено всего около 300 новостроек. Как результат спрос на дома зашкаливает, цены растут очень быстро и уже стали нереальными, соответственно люди переключаются на покупку квартир, а также домов в ближайшем пригороде.

По данным thestar.com некоторые люди делают по 10 - 15 предложений и не могут победить в торгах за нужный им объект недвижимости

Комментарии

Отправить комментарий