Выбор недвижимости всегда процесс
не легкий. Позволю себе поделиться несколькими критическими моментами, которыми
стоит руководствоваться при выборе квартиры или дома в Торонто, а также других
городах Канады.
* Выберите город
в Канаде, в
котором хотите приобрести жилой дом. Если Вы новый постоянный житель страны,
выбор будет сделать легче. Если же Вы желаете
инвестировать в недвижимость в
самом крупном городе страны, но никогда не были в стране, рекомендую прилететь
по туристической визе и в режиме реального времени, поставить приоритеты агенту по
недвижимости для дальнейшей совместной удаленной работы.
Рассмотрим вариант покупки дома в Торонто, в физической
досягаемости агента, покупателя и недвижимости.
* Прежде всего, поставьте
реальные рамки, в пределах какой суммы Вы можете позволить себе дом или кондо.
* Сделайте выбор в пользу того
или иного типа жилого дома – новый vs старый дом.
* Определитесь, в каком районе Вы
хотите жить. Вы всегда можете посмотреть примерную карту преобладания тех или
иных национальностей в определенных частях страны или города. Если же этот фактор не является критическим – отбросьте его.
* Изучите важную для семьи инфраструктуру – детский сад, школа, больница,
поликлиника, магазины, национальные магазины, спортивные комплексы и тд.
* Старайтесь не растягивать
просмотр домов на долгий срок, то есть не стоит смотреть первый дом в сентябре,
а второй и третий с шагом в месяц. Во-первых, Вы не будете помнить, какой был
первый дом, во-вторых «тот первый дом» может, и скорее всего, уже не будет в
продаже. Процесс выбора должен быть конструктивным как во времени, так и по
количеству просмотров домов в течение недели
* Исследуйте территорию около
желаемого дома. Посетите район днем, вечером и даже ночью. Это поможет
нарисовать более полную картину о районе. Просмотры домов стоит делать днем, не
стоит обращать внимания на национальную обстановку – умение абстрагироваться
поможет сделать более удачный выбор. Иногда, национальные особенности
устройства «хозяев» дома могут не подходить клиентам и это может сыграть
негативную роль в принятии решения, постарайтесь по возможности учесть данный
фактор при просмотре недвижимости. Зачастую отличный дом для проживания именно
Вашей семьи «прячется» за национальной «маскировкой», и на момент заезда в дом
он будет пуст. Научитесь видеть именно «голый дом и стены» - после, дизайн
будет Ваш.
* После нахождения «Вашего» дома,
который подходит гармонично и «душе и разуму», не стоит обдумывать «месяцами» -
рынок недвижимости в Канаде достаточно активный и динамичный, так что хорошего
дома может не быть в продаже уже «завтра».
* Выбор не стоит делать только из меркантильных целей – ибо математический
расчет не всегда поможет приобрести правильное жилье «для жизни».
* Инвестировать деньги в активы
канадской недвижимости стоит – в данной ситуации, естественно, коммерческая
основа будет основополагающей с целью дальнейшей перепродажи.
* Выбор в пользу покупки дома в
Канаде, в частности Торонто объективно резонен по многим факторам. Канада одна
из лучших стран в мире для проживания, ее города множество раз были выбраны
одними из лучших по комфортности для жизни человека.
* Распишите все плюсы и минусы
выбранного дома в сравнении с другим аналогом.
Желаю купить дом мечты в Торонто
дешево, быстро и с перспективой!
Еще статьи на тему покупки недвижимости в Торонто.
Поэтапный выбор недвижимости в Канаде, Онтарио -
читать
